Mai 2026
Spatenstich für die Wohnüberbauung Park Vorburg in Zizers
Mit dem Spatenstich Ende April 2026 wurde in Zizers das Bauprojekt Park Vorburg offiziell gestartet. Wo inzwischen die Baumaschinen aufgefahren sind, entsteht in den kommenden rund zwei Jahren eine moderne Wohnüberbauung mit hoher Lebens- und Wohnqualität sowie klarer architektonischer Handschrift.
Geplant sind insgesamt drei Mehrfamilienhäuser mit 31 Mietwohnungen. Die 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen richten sich an Singles, Paare und Familien sowie an Menschen, die Wert auf ein attraktives und nachhaltiges Zuhause mit hoher Alltagstauglichkeit legen. Besonders hervorzuheben ist der Standort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in Gehdistanz. Gleichzeitig sorgt die unmittelbare Nähe zur A13 für kurze Wege Richtung Chur, Landquart und in die umliegende Region. So verbindet der Park Vorburg eine hervorragende Erreichbarkeit mit einem ruhigen Wohnumfeld.
Nachhaltige Wärme- und Stromerzeugung
Ein besonderes Augenmerk gilt der nachhaltigen Bauweise: Die Gebäude werden an das Fernwärmenetz angeschlossen und es wird eine grossflächige Photovoltaikanlage installiert. Dies ermöglicht eine ressourcenschonende Wärme- und Stromversorgung sowie langfristig stabile Betriebskosten – ein Aspekt, der sowohl den künftigen Mieterinnen und Mietern als auch der Investorin, der St.Galler Pensionskasse (sgpk), zugutekommt. Sorgfältig gestaltete Aussenräume mit privaten Sitzplätzen, Loggien, Terrassen und naturnahen Grünflächen schaffen zusätzlichen Raum im Freien und laden zum Verweilen ein.
Ein besonderes Augenmerk gilt der nachhaltigen Bauweise: Die Gebäude werden an das Fernwärmenetz angeschlossen und es wird eine grossflächige Photovoltaikanlage installiert. Dies ermöglicht eine ressourcenschonende Wärme- und Stromversorgung sowie langfristig stabile Betriebskosten – ein Aspekt, der sowohl den künftigen Mieterinnen und Mietern als auch der Investorin, der St.Galler Pensionskasse (sgpk), zugutekommt. Sorgfältig gestaltete Aussenräume mit privaten Sitzplätzen, Loggien, Terrassen und naturnahen Grünflächen schaffen zusätzlichen Raum im Freien und laden zum Verweilen ein.
Spatenstich im Park Vorburg in Zizers v.l.n.r.: Nazif Sate, Architekt SR Baumanagement GmbH; Flavio Decurtins, Notar; Frank Lehner, Leiter Baumanagement, St.Galler Pensionskasse; Mauro Ciardo, Geschäftsführer Onesti AG; Faton Ramani, Geschäftsführer SR Baumanagement GmbH; Mesut Schmid, Leiter Bereich Immobilien, St.Galler Pensionskasse; Daniel Freund, Gemeindepräsident Zizers
Aus der Region für die Region
Entwickelt wurde das Projekt von der SR Baumanagement GmbH mit Sitz in Chur gemeinsam mit regionalen Partnern. «Der Standort Zizers bietet eine seltene und gesuchte Kombination von zentraler Lage, guter Erschliessung und hoher Wohnqualität. Diese Ausgangslage haben wir genutzt, um ein Projekt zu entwickeln, das sich selbstverständlich in die Umgebung einfügt und viel zu bieten hat», sagt Faton Ramani, Geschäftsführer der SR Baumanagement GmbH.
Die Hoch- und Tiefbauarbeiten werden durch die Zindel United realisiert. Die Onesti AG unter der Leitung von Mauro Ciardo begleitete den Verkauf an die sgpk. «Erfolg entsteht, wenn Investoren und Projektentwickler dieselbe Vision teilen», betont Mauro Ciardo.
Mit dem Erwerb des Projekts baut die sgpk ihr Wohnungsangebot in der schönen Bündner Herrschaft weiter aus. Während die bereits realisierte Überbauung Plätzli zwei vor allem grössere Wohnungen mit bis zu 5.5 Zimmern umfasst, ergänzt der Park Vorburg das Angebot mit zusätzlichen kleineren Einheiten. «Mit dem Park Vorburg erweitern wir unser Angebot in Zizers gezielt um kleinere Wohnungen und sprechen damit noch mehr unterschiedliche Wohnbedürfnisse an. Solche Projekte sind für uns wichtig, weil sie langfristige Qualität für die Mieterinnen und Mieter mit Stabilität für unsere Versicherten verbinden», sagt Mesut Schmid, Leiter Bereich Immobilien der sgpk.
Entwickelt wurde das Projekt von der SR Baumanagement GmbH mit Sitz in Chur gemeinsam mit regionalen Partnern. «Der Standort Zizers bietet eine seltene und gesuchte Kombination von zentraler Lage, guter Erschliessung und hoher Wohnqualität. Diese Ausgangslage haben wir genutzt, um ein Projekt zu entwickeln, das sich selbstverständlich in die Umgebung einfügt und viel zu bieten hat», sagt Faton Ramani, Geschäftsführer der SR Baumanagement GmbH.
Die Hoch- und Tiefbauarbeiten werden durch die Zindel United realisiert. Die Onesti AG unter der Leitung von Mauro Ciardo begleitete den Verkauf an die sgpk. «Erfolg entsteht, wenn Investoren und Projektentwickler dieselbe Vision teilen», betont Mauro Ciardo.
Mit dem Erwerb des Projekts baut die sgpk ihr Wohnungsangebot in der schönen Bündner Herrschaft weiter aus. Während die bereits realisierte Überbauung Plätzli zwei vor allem grössere Wohnungen mit bis zu 5.5 Zimmern umfasst, ergänzt der Park Vorburg das Angebot mit zusätzlichen kleineren Einheiten. «Mit dem Park Vorburg erweitern wir unser Angebot in Zizers gezielt um kleinere Wohnungen und sprechen damit noch mehr unterschiedliche Wohnbedürfnisse an. Solche Projekte sind für uns wichtig, weil sie langfristige Qualität für die Mieterinnen und Mieter mit Stabilität für unsere Versicherten verbinden», sagt Mesut Schmid, Leiter Bereich Immobilien der sgpk.
Zuerst das Plätzli zwei und nun der Park Vorburg: Wir bauen unsere Präsenz in der schönen Bündner Herrschaft weiter aus.
Auch aus Sicht der Gemeinde ist das Projekt ein wichtiger Schritt: «Zizers entwickelt sich dynamisch, und die Nachfrage nach qualitativ gutem Wohnraum ist hoch. Mit dem Park Vorburg entsteht ein Angebot, das dieser Entwicklung Rechnung trägt und die Attraktivität unserer Gemeinde als Wohn- und Lebensraum weiter stärkt», sagt Gemeindepräsident Daniel Freund. Gemeinde, Investorin und Projektentwicklung verbindet dabei das gemeinsame Verständnis einer nachhaltigen und hochwertigen Weiterentwicklung der Region.
Die Wohnungen sollen im Verlauf des Jahres 2028 etappenweise bezugsbereit sein, die Fertigstellung ist derzeit im Herbst 2028 vorgesehen.
Die Wohnungen sollen im Verlauf des Jahres 2028 etappenweise bezugsbereit sein, die Fertigstellung ist derzeit im Herbst 2028 vorgesehen.
Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter park-vorburg.ch. Dort informiert die Vermieterin sgpk laufend über den Projektfortschritt und den Vermietungsstart.
Interessierte können sich bereits heute unverbindlich auf die Interessentenliste setzen lassen. Senden Sie dafür eine E-Mail an Bitte Javascript aktivieren!.
Wer nicht bis 2028 warten möchte: Im bereits bezugsbereiten Plätzli zwei sind aktuell noch wenige 5.5-Zimmer-Wohnungen zu mieten, weitere Informationen finden Sie unter plaetzli-zwei.ch.
Die sgpk freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme:
Telefon +41 58 228 77 77, E-Mail Bitte Javascript aktivieren!
Interessierte können sich bereits heute unverbindlich auf die Interessentenliste setzen lassen. Senden Sie dafür eine E-Mail an Bitte Javascript aktivieren!.
Wer nicht bis 2028 warten möchte: Im bereits bezugsbereiten Plätzli zwei sind aktuell noch wenige 5.5-Zimmer-Wohnungen zu mieten, weitere Informationen finden Sie unter plaetzli-zwei.ch.
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